NOVOSTAVBA 4-izbového BUNGALOVU NA POZEMKU 851m2 HOSTE- len 12min. od Trnavy !

Hoste, Slovensko
  • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
  • Rok výstavby: 2017- 04/2018
  • Mesto / Obec: Hoste
  • PSČ: 92545
  • Úžitková plocha: 118,2 m²
  • Zastavaná plocha: 163,3 m²
  • Plocha pozemku: 851 m²
  • Počet izieb: 4

Pôdorysy

Plán bungalovu

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj krásnu NOVOSTAVBU moderne riešeného 4-izbového bungalovu v obci Hoste situovanou 5 min cesty od diaľničného uzlu diaľnice D1 a R1 s dojazdom 12 minút do Trnavy, 30 minút do Bratislavy a 25 minút do Nitry, 7 minút do Sládkovičova, 10 min do Galanty, 10 min do Serede.
Veľkoryso riešený dom  je umne rozčlenený na dennú a nočnú časť, pričom denná sekcia pozostáva z opticky otvoreného veľkopriestoru tvoreného presvetlenou obývacou izbou s komínom Schiedel ako prípravou na krbovú vložku, jedálňou a komfortnou kuchyňou s príručným skladom potravín. Z kuchyňe a obývacej časti je výstup na exteriérovú terasu. K 3 priestranným izbám poskytujúcim dostatok skladovacích a úložných plôch prislúcha komfortná kúpeľňa vybavená vaňou a sprchovým kútom súčasne. Dispozíciu domu dotvára zádverie s hosťovským WC.
Podkrovie disponuje skladovacím priestorom s plochou cca 50 m2 prístupným skladacím schodiskom. V celom dome je predpríprava na alarm a internet. Prístup na internet je v obci dobrý.
Obvodové murivo pozostáva z tehly HELUZ s hrúbkou 250 mm. Zateplenie z polystyrénu o hrúbke 150 mm.
Zastavaná plocha domu je 163,3 m2, celková úžitková plocha je 118,2 m2.
Bungalov je situovaný v tichej časti obce na rovinatom pozemku o výmere 851 m2 obklopeného v zadnej juhovýchodnej časti zeleňou, ktorá je súčasťou lesíka obklopujúceho starý mlynský náhon, tvorený potôčikom.
Dom sa predáva ako skolaudovaný holodom s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami. Samotný holodom pozostáva: rozvody vody a elektrickej energie so zásuvkami a vypínačmi, podlahové teplovodné kúrenie s potermi, sadrové omietky, sadrokartónový podhľad, maľovky, zateplenie domu 150 mm polystyrén, vonkajšia fasáda vrátane kamenného tehličkového obkladu, okná izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom REHAU Geneo. Vykurovanie je zabezpečené mimoriadne úsporným švédskym tepelným čerpadlom NIBE, ktoré okrem iného  v teplých letných dňoch slúži aj na vychladenie interiéru formou podlahového chladenia. Súčasťou holodomu je  aj odvedenie dažďovej vody zo strechy do centrálneho trativodu, čiastočné oplotenie pozemku, znivelizovanie zeminy na pozemku. Dom je napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina).
Cena nehnuteľnosti: 158.000 EUR vrátane DPH ( 131.667 EUR bez DPH)

  • ID: 3106
  • Published: 2018-04-27 10:12:46
  • Last Update: 2018-09-04 15:12:50
  • Views: 1614