NOVOSTAVBA 4-izbový BUNGALOV S DVOJGARÁŽOU NA ROZĽAHĽOM POZEMKU 845m2, MAJCICHOV- len 7min. od Trnavy

Majcichov, Slovensko
  • Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom
  • Rok výstavby: 2018
  • Mesto / Obec: Majcichov
  • PSČ: 91922
  • Ulica: Dolné lúky
  • Úžitková plocha: 127 m²
  • Zastavaná plocha: 197 m²
  • Plocha pozemku: 845 m²
  • Počet izieb: 4
  • :

Pôdorysy

Plán domu

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame za vynikajúcu cenu na predaj exkluzívnu NOVOSTAVBU moderne riešeného veľkého  4izbového bungalovu v obci Majcichov lokalizovanou na diaľničnom uzle diaľnice D1 a R1 s dojazdom 7 minút do Trnavy, 25 minút do Bratislavy a 20 minút do Nitry. Rodinný dom s kompaktnou dispozíciou a garážou pre 2 vozidlá dispozične pozostáva z priestrannej obývacej izby s komínom Schiedel ako prípravou na krb, jedálňou s čiastočne začlenenou kuchyňou + špajza, tri nadštandardne veľké izby s komfortnou kúpeľňou, technickou miestnosťou využiteľnou ako sklad alebo šatník, hosťovského WC a zádveria. Rodičovská spáľňa disponuje samostatnou kúpeľňou. Pri dispozičnom riešení je dôraz kladený na dôsledné oddelenie dennej a spacej časti.
Podkrovie disponuje skladovacím priestorom s plochou 30 m2 prístupným skladacím schodiskom.

V celom dome je predpríprava na alarm a na optický internet.
Obvodové murivo pozostáva z tehly HELUZ s hrúbkou 250 mm. Zateplenie z polystyrénu o hrúbke 150 mm.
Celková zastavaná plocha domu je 197,1 m2, celková úžitková plocha je 127,6 m2, celková plocha prízemia 160,7 m2. Bungalov je situovaný na rovinatom pozemku o veľkorysej výmere 845 m2.
Dom sa predáva ako skolaudovaný holodom s energetickým certifikátom (energetická trieda A1) a revíznymi správami. Samotný holodom pozostáva: rozvody vody a elektrickej energie so zásuvkami a vypínačmi, podlahové teplovodné kúrenie s potermi, sadrové omietky, sadrokartónový podhľad, zateplenie domu 150 mm polystyrén, vonkajšia fasáda vrátane kamenného obkladu, plastové okná REHAU Geneo, izolačné trojsklo s teplým rámikom a 80 mm hrubým 7-komorovým profilom rámu. Vykurovanie je zabezpečené špičkovým ekologickým tepelným čerpadlom PANASONIC, ktoré v teplých letných dňoch slúži  aj na vychladenie interiéru formou podlahového chladenia. Súčasťou holodomu je odvedenie dažďovej vody zo strechy do centrálneho trativodu, čiastočné oplotenie pozemku, znivelizovanie zeminy na pozemku. Dom je napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina, optický internet operátora Swan). Na hranici pozemku je dovedená plynová prípojka.  Obec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť – škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, nákupné centrum a veľmi dobrú dostupnosť do Trnavy
Cena nehnuteľnosti: 185.000,- EUR vrátane DPH ( 154.167,- EUR bez DPH)

  • ID: 2586
  • Published: 2018-02-27 08:00:26
  • Last Update: 2018-11-13 22:13:20
  • Views: 1491